久久盈配资 老菜场焕活“好社区”：摊位少了1/4，客流却倍增！
日上三竿，位于普陀区岚皋路251号的“永昌集市”华丰店（以下简称“华丰市场”）内依然人头攒动。
丝丝凉意裹挟着新鲜蔬果的清香，吹散了外头的暑气；顾客挑拣、商贩招呼，推着购物车的老人逛逛停停、啧啧称赞；过道天花板上，明晃晃的镜面里映出好一派热闹景象。
近日，华丰市场完成改造并对外营业。短短一个月时间，这座沉寂多年的老菜场，在数字浪潮中重获新生：摊位减少了近四分之一，日均客流量却激增近120%，营业额也相比同期增长了近85%。
小菜场，大民生。日前召开的中央城市工作会议，提出了要建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。普陀区认真践行人民城市理念，积极推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。华丰市场的改头换面、数智转型，不仅是城市更新的细节所在，更是“好社区”落地的鲜活样本。
多元化满足需求
“本来要到蓝田去买馄饨皮，年纪大了，跑也跑不动。”居民黄展格和老伴已是耄耋之年，家门口的“烟火气”全新亮相，更引入丰富的农副产品品类，让她乐得合不拢嘴，“现在要吃什么买什么都很方便，非常好。”
改造后的华丰市场引入更丰富的农副产品品类
黄展格口中的“蓝田”，指的是位于兰田路50号的“永昌集市”蓝田店（以下简称“蓝田市场”）。今年6月底，蓝田市场关停，相隔760米的华丰市场随即成为石泉地区仅剩的国有菜市场。
700平方米的陈旧空间，规模并不算大。如何接纳被清退的经营户，保障好辖区内居民们的“菜篮子”？区国资公司下属永昌菜市场公司当即启动针对华丰市场的调改。
华丰市场导购图
“我们整合了华丰市场和蓝田市场的经营户，重新科学规划市场布局，人流得到明显提升。”永昌菜市场公司党支部书记、执行董事黄健表示，改造后，45个旧摊位精简至34个，出租率也从约30%提升至95%。
“以前这里有些东西买不全，大家就到外面去买。人少了，摊位也越搬越少，就剩我们几家咬牙撑着。”季彬在华丰市场内经营蔬菜生意30年，可以说是“元老级”经营户。看着焕然一新的市场愈发热闹，他难掩激动之色：“现在样样东西都全了，老街坊都到我们这里来了！”
改造后的华丰市场
据悉，华丰市场在保留蔬菜、肉禽等传统品类基础上，还新增了理发、裁缝、修锁等便民服务业态。“接下来还要继续增强品牌合作力度，比如最近引进了光明新鲜屋。”黄健说。
智慧化提升效率
在普陀区新一轮菜市场改造中，智能电子秤、大数据客流分析、电子化价签等数字化手段都是“标配”；中央空调、照明系统、湿垃圾处理设备等同样一应俱全，为居民和商户提供便捷舒适的购物与经营环境。
黄健介绍称，客流分析仪可以为后续摊位布局和业态调整提供数据支撑，而老年人在价目屏、电子秤前也能看得清、算得明。至此，技术真正实现了以人为本的价值回归。
改造带来的另一大变化是空间重构。用黄健的话来说，“小黑屋”改成“大通间”，环境敞亮了、通透了，顾客自然也更爱逛了：“原来这里一整排都是面向过道的封闭式房间，我们把铺面全都对穿打开以后，把客流往里面引，就形成了现在热热闹闹、熙熙攘攘的烟火气。”
从沿街铺面搬入市场内，理发店老板娘屈洪英的感受更为直接：“现在菜场重新活跃起来了，整个环境也好了，感觉很畅通、很舒服。”原蓝田市场经营户戴雪艳也表示，环境比以前更好了：“老客户都跟过来了，还增加了不少新客户。”
原蓝田市场经营户大多选择搬来华丰市场
得知华丰市场焕新开业后，家住附近的杨金秀“重燃”购物热情：“以前摊位少，我都不怎么来。正好看到重新开张了，特地过来看看。昨天买了点牛肉，今天想买点蔬菜。”
市场改造了，环境提升了，菜价会不会随之上涨？面对居民的关切，黄健承诺多措并举保障惠民菜价：“改造后，我们价格都没涨，经营户的成本也没有上涨，所以说这里的价格相对来说还是比较便宜。”
“菜篮子”拎出幸福
加入焕新行列的，不止华丰市场一家。今年，永昌菜市场公司共计划改造区内6家菜市场。除华丰市场外，泰山盛怡市场率先完成升级改造，形成“买菜、吃饭、休闲”一站式的便捷体验，月客流量将近翻了一倍，月成交额也从150万元增长至208万元。
杏山市场效果图
杏山市场正处于施工阶段，计划引入24小时便利店、轻餐饮、特色快餐、连锁咖啡店、花店等，改造成为“美食广场+智慧菜场”综合体，预计于9月底亮相。
年内，甘北、长风、合阳三家市场也即将启动新一轮智慧升级，或将增设“代炒菜”服务、适老化设施和社区公益服务功能，让菜市场成为邻里互助的空间。
老菜场的焕新，带旺了人气，也提升了普陀居民的日常生活品质。近三年，永昌菜市场公司所属17家区内国有菜市场中，已有10家完成焕新。改造后的市场营造整洁、有序、安全的消费购物环境，同时利用专业化的管理经验结合数字化的管理技术，使市场管理能级不断提升。
用技术创新提升服务品质，用制度创新保障民生福祉，最终让每个市民的菜篮子里装满看得见的安心、摸得着的实惠、品得出的幸福。
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